1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市麻生区
41.7万円/㎡
前年比-6.4%
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クレアガーデン麻生台
神奈川県川崎市麻生区上麻生七丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩19分
2001年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,976万円
45.8万円/㎡
1,943
2,632
3,320
4,009
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,320万円
40.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月2日
クレアガーデン麻生台
2,698万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 65.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,698万円 | 41.5万円 | 6階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 3,599万円 | 47.5万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 3,699万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 3,699万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,080万円 | 40.3万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,680万円 | 51.3万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 37.1万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 47.8万円 | 7階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,080万円 | 37.1万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 38.4万円 | 7階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | クレアガーデン麻生台 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅19分 | 2,698万円 | 41.5万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/31 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/28 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/10 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツD棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市麻生区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0.5%割安です。
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