1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
クレアガーデン麻生台
神奈川県川崎市麻生区上麻生七丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩19分
2001年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,338万円
44.1万円/㎡
2,269
2,982
3,695
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,695万円
39.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
クレアガーデン麻生台
3,699万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 75.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,699万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,080万円 | 40.3万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,680万円 | 51.3万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 37.1万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 47.8万円 | 7階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,080万円 | 37.1万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | クレアガーデン麻生台 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅19分 | 3,699万円 | 48.8万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 5,080万円 | 54.9万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 3,380万円 | 41.8万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市麻生区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して3.4%割高です。
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